La construcción aumenta con los Préstamos Procrear

La construcción era un mercado abandonado, pero con los diferentes préstamos hipotecarios ha comenzado a cobrar vida, y el Procrear colabora mucho en ello. El gobierno ha lanzado una nueva propuesta de este sistema que se lleva a cabo en conjunto mediante el UVIs y un subsidio del estado.

Anteriormente se había anunciado una inversión de 50.000 millones de pesos, pero ahora se ha decidido la cifra final que será de 60.000 millones de pesos; la cifra está construida por 25.000 millones provenientes para el Plan Anses, 30.000 millones provenientes del Banco Nación y 5.000 millones que provienen de un financiamiento de China. Estos datos fueron informados por Rogelio Frigerio, quien es el ministro del Interior y de Obras Públicas.

¿Cómo impacta esto en la construcción? Lo beneficiarios podrán elegir entre diferentes opciones de préstamos:

  • 25.000 millones de pesos son destinados al programa “Solución Casa Propia”.
  • 15.000 millones de pesos son destinados al programa “Solución Construcción”.
  • 10.000 millones de pesos son destinados al programa “Desarrollos Urbanísticos”.
  • 4.000 millones de pesos son destinados al programa “Lotes con Servicios”.
  • 6.000 millones de pesos son destinados al programa que prevé las mejoras habitacionales.

Por lo tanto si analizamos el caso de la construcción, el mercado recibirá una inyección de 15.000 millones de pesos. Lo que generará un crecimiento de la economía para quienes se desarrollan en el área.

No habrá ningún requisito particular sobre la construcción de la vivienda, los beneficiarios podrán elegir los materiales que desean, ya sea un piso flotante en Rosario, alfombrado, cerámica, techos de tejas, cielorrasos convencionales, revestimientos de todo tipo y demás.

Los préstamos destinados a la construcción de una nueva vivienda tendrán un límite de 1.10 millón de pesos para cada beneficiario, quien debe poseer un lote propio. El valor del préstamo hipotecario será de 700.000 para este caso y el subsidio del estado de 400.000. El plazo para la cancelación del préstamo es de hasta 30 años con una cuota inicial por mes de aproximadamente 3.040 pesos que se ajustará mediante la UVA; teniendo una tasa de interés anual de 3,5% para quienes son clientes del banco y de 4,5% si no lo son.

Cabe aclarar con respecto a este préstamo que la obra no podrá superar una construcción que supere los 80 metros cuadrados. Hemos mencionado que no habrá requisitos propios sobre los materiales a utilizar, pero si con respecto a las condiciones de los beneficiarios.

No podrán tener una vivienda a su nombre y además de requisitos básicos para la otorgación de créditos, la familia deberá tener un ingreso de entre 16.120 pesos y 32.240 pesos para poder acceder a la financiación; este monto puede alcanzarse sin problemas con hasta 4 salarios de las personas que forman parte de la familia beneficiaria del préstamo.

Esta noticia ha movilizado al sector de la construcción que está esperando la adquisición de estos financiamientos y comenzando a buscar oportunidades de trabajo con las familias que se están postulando para poder obtener uno de los préstamos.